В статье рассматривается специфика механизма влияния интенсивности строительного производства на экономическую эффективность подрядного предприятия, которая выражается в том, что в отличии от стандартной модели изменения прибыли и рентабельности предприятия при росте объемов производства для строительной организации рост интенсивности при определенном объеме работ не приводит к росту переменных прямых издержек (стоимость затрат труда, эксплуатации строительных машин, механизмов, строительных материалов остается неизменной), но приводит к росту косвенных издержек (обеспечение временными зданиями административно-бытового назначения, перебазировка строительных машин и пр.), что приводит к сокращению прибыли и рентабельности подрядной организации. Исследование направлено на выявление оптимального соотношения параметров строительного производства (интенсивности, сроков и стоимости), обеспечивающих максимизацию прибыли и рентабельности подрядной организации.